成斗工務店　スタッフブログ

みなさま、このジメジメした毎日をいかがお過ごしでしょうか？

暑い時は、避暑地へお出かけですよね？うちの場合の避暑地は、ショッピングモール。

昨日は、息子がテストで１００点を取ってきて５枚累積したので、

『約束の品』を買いに行くついでに（！？）いつもの避暑地へ行きました。

大規模な店舗などは、お客さんに滞在してもらわないといけないので、冷房はガンガンかけてますよね？

もちろん、電気代やガス代（冷房にはガス方式もあるんですよ）はめちゃくちゃかかっているはずです。

それが自分の家だとどうでしょうか？

もちろん、私の自宅でも『冷房はギリギリまでつけないで頑張って』と家族に言い聞かせてます　(^_^;)

普通の木造住宅では、エアコンをつけても『なかなか冷えない』とか『その部屋だけしか冷えない』

という声を多く聞きます。実際、私や妻の実家でもそうです。

しかし、築年数の新しいＲＣ造のマンションとなると、冷房のみならず暖房もよくきいていることと思います。

それは、なぜだと思いますか？答えは簡単です。断熱性能と気密性が高いからなんです。

コンクリートが隅々まで流れ込んで、閉鎖された空間を作ります。

 木造はというと、在来工法は特に隙間が多いんですね。じゃあ、木造では断熱性能が高いものは出来ないのか？

近づけることは可能なんです。それが、今日ご紹介するものなんです。

これは何だと思いますか？

　

　

　

　

　

　

　

　

 

両サイドにある木のようなもの、これは間柱といって木造の柱と柱の間にある木材です。

間につめられているもの、これは断熱材なんです。

この原材料がまたクイズになるものなんですが、何だと思いますか？

これは新聞紙なんです。新聞紙といっても、日本の新聞紙ではなくアメリカの新聞紙だとか。

不思議ですよね？何で日本の新聞紙ではだめなのか。理由を聞きましたが、忘れました　(;^_^A

なぜ、この断熱を紹介しているかというと、今施工中の現場に導入されているからなんです。

完成後に、皆様にお披露目できるといいなぁと思っております。

では、施工途中の写真を掲載しておきますね。

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　

何か、ききそうですよね　w(°o°)w

しかし！　この断熱材はコストが大なんですね。

ただ、これから長年エアコンにかかる電気代が少なくて済むことを考えるとお得だと思います。

あと、もう一つ大きな秘密があるのですが、ここでは差し控えたいと思います。

この工法はアパートよりは戸建て向きだと思います。

木造の戸建てをこれから検討されている方は、

気密断熱の工法＋全熱交換換気システムを導入されることをお勧めします。

ただ、これもコストがかかりますので、お財布と相談してということになりますよね？

弊社　株式会社　成斗工務店　としては、なるべく理想に近づけるように設計から施工までをよく検討して

行っております。アパート経営・管理変更等をお考えの方、リフォームをご検討の方、

是非　弊社までご一報を！！　こちらまで→http://www.narutop.co.jp/index.html

久々のブログです。

私ごとなのですが、弊社の成斗会の旅行（６月１７日）からなんと……。

 

急性ウイルス性腸炎の為に、入院する事になりました。

約２週間の期間中に、絶食・ベット安静・点滴との事。

色々ご迷惑をお掛けいたしましたが、夏バテ・熱中症に注意し

より一層がんばります。

 

今日は終日屋根の上で、無料日焼け？天日干し？。

いやいや。サイディング張りをしてきました。１枚約１８ｋ。

足場上から天狗とりするだけでも一苦労です。

協力して頂いてる方々。本当にありがとうございます。

不慣れで大変かと思いますが、少しずつ。。

 

 

 

 

先日、西区の周船寺　学研都市駅近　上棟を行いました。

 

 

 

 

 

 

 

 

この時期（梅雨）ですので工程も天候に左右されやすいです。

 

この日も午後より天候がよくなかったですが、無事屋根じまいまで完了する事出来

 

安心しております。

 

ただ、工事部スペシャリスト達は、雨風に打たれながらも、

 

パンツがえらい事になりましたが、よく頑張ってくれました！！

 

雨天の場合、危険度が数段上がりますので十分に

 

安全第一で作業を行わなければいけません。

 

 

 

 

 

 

 

 

工程の流れの基本ですが、外壁から固め仕上げていきます。

 

外装を仕上げないと内装工事も仕上げる事が出来ません。

 

先立って外装に力を入れる訳です。

 

梅雨が明ければ台風の時期です。。。

 

「先をよむ」 １歩先を読む事から始まり１０００歩先まで見つめる。

 

ん？？将士みたいですね。。

 

今日は、賃貸のブログを見て、

 

お腹が空いたので早めに帰社したいと思います。

 

 

 

 

ここ最近、梅雨らしい天気？？が続いております。

 

雨の似合う「男」に近づきたい今日この頃。

 

いかがお過ごしでしょうか？？

 

昨日のワールドカップ「日本　対　パラグアイ」決勝トーナメント

 

日本代表選手、熱い気持ちが出てましたね。

 

結果は、最終PK戦の末…負けましたが、意味ある敗戦だったと思います。

 

各々選手達の涙素晴らしかった。私も気づけばポロポロと泣いていました。

 

いつもよりお酒を飲みすぎました。。決して自棄酒じゃありません。。

 

目がいつもより腫れあがってしまいました。。

 

選手達は日本代表として選出され日本国の誇りと想いを胸に刻み異国で戦う。

 

計り知れない　「プレッシャー」との戦いだと思います。

 

私が日本代表でしたら毎日腹痛に襲われるに間違いありません。

 

試合相手より以前に自分自身との戦いに始まるわけです。

 

主将の長谷部選手が試合後のインタビューで。

 

「このチームメイト・スタッフと皆でワールドカップ戦えてよかった」

 

「試合は勝てなかったが気持ちは見せれた」

 

大和魂見させて頂きました。私の成斗魂に火がつきました。

 

仲間と優しさと一致団結の強さをあらためて学びました。

 

サッカーは組織連携が重要です。企業もまったく同じ事です。

 

１１人スタメン選手・控え選手・コーチ・監督・スタッフ・サポーターで皆戦ってます。

 

一人では何も出来ません。誰かの支え・応援があって生かされているのです。

 

自然に「感謝」の気持ちが出てくるでしょう。

 

よし。やるぞ！！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

先日、H様の御自宅でバーベキューご馳走になりました。

 

 

 

 

 

 

 

 

漬物からお肉仕込（味が付いてる）タレまで奥様の手作り！！

 

個人的に特に「タレ」はびっくりしました。生まれて初めての衝撃でした。

 

皆に食べさせてあげたい気持ちになりました。忘れられない味です。

 

帰りの際は、お土産まで頂き、あっという間の楽しい時間でした。

 

H様、いつも有難う御座います。

 

今後も、ご指導の程宜しくお願い申し上げます。

 

 

 

いや～今回で豆知識シリーズもやっと２０弾目となり、大人の仲間入りが出来ました。

ひとえに、見て頂いている皆様のおかげでございます　( ^.^)( -.-)( _ _)

２０弾目にお送りする豆知識ネタは『避雷針』です。

避雷針ぐらいって思われた方、話のネタにはできる内容ですよ～　是非、呼んでみて下さい。

街を歩いていて、もしくは天神などで食事中に外の景色を眺めてみてください。

建物の屋上に避雷針（とんがった針のような棒）が立っている建物とそうでない建物とあるんです。

どうして同じぐらいの高さの建物にあったり、なかったりするんでしょうか？

答えは、法律の中にあります。建築基準法では、高さが２０ｍを超える建物には設置義務があります。

また、その中でも保護角という規制があって、高さごとに規制が変わります。

高さ毎に傘の角度が変わります

　

　

　

　

　

　

　

　

 

 

　

この傘の中に建物が収まるように避雷針を配置します。

避雷針の基準は、建築基準法だけでなく、消防法にもあります。

 指定数量の１０倍の危険物を取扱う製造所、屋内貯蔵所及び屋外タンク貯蔵所・・・要は雷が落ちて爆発すると

附近に多大な被害がある物件ということですね　(o￣ー￣o)

 また、針のようなものだけではなく、金属板葺きの屋根などの場合によく使われている『棟上導体』といって、

 銅線をよりよりにして雷を受け流す避雷針があります。

先日の研修で止まったホテルが９階建てで、２０ｍは明らかに超えていて２０ｍを超えてるだろう部分に

金属板で葺かれた屋根がありました。よく見ると、そこに棟上導体がありましたので激写してきております。

また、弊社の近くにも高層なマンションが点々とありまして避雷針のあるマンション、そうでないマンションと

ありましたので、写真にてご覧下さい。

　

　

　

　

　

　

　

 

　　

　

 

　

　

　

　

　

 

弊社施工物件・管理物件にも避雷針のある物件、ない物件多々あります。

 その土地を有効に活用し、できるだけ利回りのでる物件にするため、日々努力しております。

色々な方法・手段でお客様へご提供致します。

土地所有のお客様、アパート経営等をお考えの方がいらっしゃいましたら、福岡市西区の工務店

弊社　株式会社成斗工務店　まで、ご一報をお願い致します　m(_ _)m

 

 

 

３日間、研修のため通常業務をお休みさせて頂いておりました。

ご迷惑をお掛けしたことをお詫びいたします　m(_ _)m

今回のお話は、奈良県にある唐招提寺という寺院の金堂のお話です。

このお寺は、鑑真によって７５９年に建立された寺院で平成１０年には『世界遺産』に登録されている国宝ですが、

１０年がかりで大修理が行われていました。

前回、建物を傾斜させてギネスに登録された建物の話をしましたが、

今回は、柱が内側に傾いてしまったり、軒先が垂れ下がってしまったというお話です。

実は、この寺院は明治時代に一度大修理が行われていて、その際に水平力を相殺するための

『方杖』と呼ばれる部材を撤去していたらしいんです。

その理由というのが、『安置した仏像の上に部材が見えているのはみっともない』

気持ちは分かりますけど、その大事な部材を抜いたために･･･

しかし、その当時は今のような構造解析などの道具はなかったでしょうから仕方がなかったのかも知れないですね。

あと、携わった技術者が驚いたことに実験をしてみてヒノキ（金堂に使われている材料）が

１２００年経った古材でも、強度が落ちていないらしいんです。

すごいですよね。今使われているコンクリートや鉄では考えられないですよね。

もちろん、国宝ですから立派な部材が使われているんですけどね。

弊社のアパートにも、国宝級とは言いませんが立派な部材を使っております。

ローコストにするために構造材を削るようなことは一切しておりません。

柱を抜きたいときでも、検討して大きな木材等を配置しております。

 

　

　

　

　

　

　

　

　

　

　　

　

　

　

　　

　

　

　

　

　

　

　

みなさんも、見た目とかで簡単に柱や梁を撤去したりせずに、専門家に相談してからにして下さい。

『この柱抜いたらどうなると？』　『ここを増築するとどうナルト？』　m(_ _)mﾍﾞﾀﾃﾞｽﾐﾏｾﾝ

気軽に弊社に、ご相談下さい。

福岡市での戸建て・新築・リフォーム・増改築、アパート新築等は、西区の建築やさん　株式会社　成斗工務店　に

お任せ下さい。　まずは、ご連絡を！！

今日は、豆知識シリーズの番外編としてアラブ首長国連邦に建設中の『キャピタルゲート』という建物についてのお話です。

この建物は、ギネスに認定されました。その理由はというと、建物の『傾き世界一』なんです。

３５階建てで高さが１６０ｍもあるのに、傾斜角が１８度。

想像が難しいと思いますが、あの有名なピサの斜塔で約４～５度なので、約４倍もピサの斜塔より傾いてます　(°o°;

根元から傾かせている訳ではなく、１２階部分までは垂直に建て、１３階部分から少しずつずらしていっているとの事。

もちろん、エレベーターはまっすぐ上がりますよ　(^-^)ｂ

まっすぐ通る部分を残して少しずつ各階をずらしていっています。

構造上でも、柱や梁を使わずに外部に設置した部材で持たせる構造にしてあったり

日本人の感覚では、ちょっと難しい建物だと思います。

ホテルやオフィスが入居予定とか。１９階には屋外プールがあるそうです。

途中の階に屋外プールってどんな感じなんでしょうね？(〃^∇^)o_彡

 

 

 

あくまでイメージです．．．

　

　

　

　

　

　

　

　

イメージをワッシャーで作ってみました。

 ３５枚重ねてみましたが、途中で傾斜部分から倒れそうになります。

模型（もどき）でこの難しさなので、実際の施工は大変でしょうね。

この建物の設計はイギリスの設計事務所がされたとか。すごいですね。

 ご依頼があれば、キャピタルゲートのような建物も建設します。

 弊社も発想の転換で新しいことにチャレンジしていっております。

土地の有効活用をお考えの方、アパート経営をお考えの方、発想の転換で（！？）

福岡市の建設業　株式会社成斗工務店　にご一報下さい。

 リフォーム・増築等もやってます　ヽ(^-^)ノ

前回の続編です。

コンクリートには、普通コンクリート・軽量コンクリート・寒中コンクリートなどがあります。

一般的によく使用される、普通コンクリートについて。

コンクリートの設計基準強度（Ｆｃ）は、材齢２８日（４週強度）の圧縮強度によって

示し、普通コンクリートでは３６Ｎ/mm2以下となっています。

また、品質管理（+３）、時期により温度補正（+３か+６）を、設計基準強度に

プラスして、発注します。　間違えたら大変です。（。.　。）

圧縮強度試験は、１W（７日）、３W（２１日）、４W（２８日）が一般的で

各３本ずつ供試体を採取します。

なぜ、１W・３W・４Wが必要？？

　

　

それは、型枠の解体時期が関係しているからです。

ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）で、躯体コンクリート打設が完了し養生期間が

必要な日数なのです。（温度により日数はことなりますが。）

１５度以上の場合は、躯体梁下は４Ｗ、スラブ下は３Ｗ（正式には１７日）、

壁、梁側、基礎、柱は１Ｗ（正式には３日）という事が、決まっています。

その他、単位水量・単位セメント量・水セメント比・塩化物量などなど

色々な事が定められています。

ＲＣ造のメイン工事と言っても過言ではない？

コンクリート打設工事。素手で触ると、低温火傷するので要注意です。

弊社も、ＲＣ造行っております。

建物に関する事は、㈱成斗工務店にお任せ下さい。

 

 

昨日は暑かったですねぇ　σ(^_^;

友人の子供の運動会の応援で、志免町の方へ行ってました。応援とは名ばかりで、お弁当をご馳走になりに

行ったみたいになって申し訳なかったんですが・・・何もしてないのにとても疲れました。

本題に入りますが、前回（第１９弾）でオアズケにしてた『同じアパートでも長屋では要らないものがある』という話ですが、

大きな違いは『消防設備』なんです。

長屋は、消防法上で『戸建て住宅』と同じような扱いを受け、共同住宅は『下宿』や『寄宿舎（寮など）』と同じ扱いを受けます。

木造で、共同住宅の場合は延床面積が３００㎡を超えると消防検査の対象物件になりますが、

長屋の場合は、延床面積３００㎡を超えても、検査の対象ではないんです。

検査に来ても見るものがない、設置義務のある消防設備がないんです。

確かに各戸独立した家がくっついているだけ！？のようになってますよね。

通常左右で繋がっているイメージですが、上下で繋がっても玄関を独立させれば

はいこの通り　（＾o＾）／

　

　

　

　

　

　

　

　

 

　

　

長屋になるんですねぇ。諸々の条件がそろって初めてできあがりますので

あ～でもない、こ～でもないと独り言を連発しながら、作り上げております　(;^_^A

土地をお持ちで、資産運用をどうしようかとお考えの方や、アパート経営を始められる、または

保有棟数を増やされたい方は、是非福岡の数少ない自社施工による建築、建築後の管理まで行っている

弊社　株式会社成斗工務店　まで、ご一報下さい。『成斗できっと成せば成る（ＦＭ福岡でＣＭ中』の　成斗工務店です。

よろしくお願い致します　( ^.^)( -.-)( _ _)

残工事があり、春日改装工事の現場に行ってきました。

天気も良く、かなり暑かったです。（＞－＜）

上の写真、普通のガラス戸と違う？

ちょっとひと工夫。ガラスにアクセントを付けてみました。

全面にしてしまうと、部屋が暗くなりそうなので……………。

市松にしてみました。

やはり、これだけでも雰囲気が全然違いますよ。かっこいいです。

別の部屋は、またアクセントがちがいますよ。

現地内覧が出来ます。ぜひご覧下さい。

春日市付近で、お部屋探しの皆様！！

『賃貸ナルト』へお気軽にお電話下さい。

　

　

　

無事に全工事完了しました。入居者様、協力業者（成斗会）の皆さん色々と

ご協力ありがとうございました。