４月に入り、進学・入社の季節となりました。
新天地や新しい環境でスタートした方も多いかと思います。
弊社、繁忙期を過ぎても次々とアパートを建て続けております。
東区香椎近辺となりますが、学校や交通の便もいい場所です。
先日配筋検査に行ってきたところ、周りの環境がいいことに気付いて写真を撮りました。
サクラ．．．
この季節、前面道路の一部が桜だらけになるようです。
桜が好きな方にはお勧め？の物件です。
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
是非、弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします。
先日、新しい現場の配筋検査がありました。
後ろに見える建物、そう小学校なんです。廊下の窓から丸見えなんです。
検査の時間が夕方だったこともあって下校時間と重なって、目の前の道路（歩道）を
小学生が歩いていて元気よく挨拶をされたので、こちらも元気よく応えました。
私にも小学生の子供達がいます。危険なところには近づかないように言ってますし、
危ないことをしてたら注意してます。
工事も安全第一で行って、危険なお手本は見せないようにしたいと思います。
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
是非、弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします。
賃貸業界繁忙期。いよいよ３月に入りました。
このタイミングを逃さないように、どこの業者さんも目の色を変えて
頑張っています。
弊社も、西区周船寺に２棟並びで施工している物件が、その対象になります。
先日中間検査時に、屋根まで上って撮った写真です。
天から光が降り注いでいるようにも見えます。
いいものを見ると、またやる気もおきますね。
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
是非、弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします
実はここの道路．．．
次々と建てていっております、弊社のアパート。
今度は、博多区東那珂です。ここは、駅からは少し遠いのですが、
便利はとてもいい場所です。
ＪＲ竹下駅からまっすぐ３号線向かって走って３号線を超えたすぐの場所。
駐車場も半数確保しております。
基礎屋さんからの情報ですが、この現場の前の道路、白バイのＵターン場所になっているそうです。
３号線は、よく白バイが走ってますので、みなさんご注意を！
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
是非、弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします
全戸道路向きで．．．
博多区堅粕４丁目に新築物件が完成しました。
弊社あまり進出したことがない場所で、少し不安もありましたが
蓋を開けてみると、残り１室の申し込み状況！
この物件は、南にバルコニーを向けてませんが、全戸道路向きに
バルコニーを設置しております。
窓の前の空間が空いてなければ、どこに窓を設置しても部屋が暗くなります。
お部屋探し、自宅をご検討の方、参考にされてください。
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
是非、弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします
広い土地を仕入れる時、分割するのは昔からの方法なのですが
以前は前後に分けるやり方が多くありました。
最近は、引込道路のような形状をつくるやり方をせず、
真っ二つに割るようになりました。
このやり方だと、お隣同士で同じ条件となるため差が出にくい反面、
間口が狭いと．．．その結果細長い建物になります。
奥に長いのが伝わりますか？
写真の土地は、左に止まっている軽自動車の部分が駐車場となり、
下の中央から右にかけてワンボックス車が止まっている部分が分割された土地になります。
先日中間検査も終わり、３月竣工向けて建設していきます。
周船寺でお部屋を探している方、検討されてはどうでしょうか？
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします
今年初めてのコンクリート打設をした現場です。
この物件は、弊社には珍しく古賀市にあります。
住宅地の中に建てるので、近隣住民の方にはご迷惑をお掛けしますが、
十分配慮しながらの施工を考えております。
どんな状況下でも、建てられるところには建て続けていきます。
福岡・関西圏でのアパート経営をお考えの方は
弊社 株式会社 成斗工務店 をよろしくお願いいたします
弊社、狭小地でのアパート建築は数多く行ってきました。
この写真は、先月竣工した物件ですが、見た目は狭小地に建つ小さな物件のように
見えますが、
実は、この物件１ＬＤＫが６戸ある建物です。
ということは．．．
そうです、奥に長いんです。写真ではごく一部しか写ってませんが、
約２５ｍもあるんです。もちろん、必要以上に補強が入りますが．．.
このように、ある程度の狭小地でも建てられます。
福岡・関西圏で狭小地でのアパート経営をお考えの方は、弊社 株式会社 成斗工務店 まで
ご一報をお願い致します。
先週の話は、基礎下のシロアリ処理でしたが、今日の写真はその上の基礎です。
見事な配筋状況です．．．
順調に仕事が進んで、配筋検査・土間コンクリート打設前の状態です。
ここの現場、実は１つの敷地を５つに分割し、５棟のアパートが建ちます。
その横に弊社ではありませんが、戸建も同時に建設されていて基礎工事の時期が
一緒だった時がありました。
その時のことなんですが、弊社の基礎屋さんの配筋状況を、褒められたという話を聞きました。
写真を見れば分かると思いますが綺麗に配筋しています。
強い基礎を作るためには、コンクリートの強度だけでなく綺麗な配筋も必要です。
福岡・関西圏でのアパート経営は、弊社 株式会社 成斗工務店 に、是非お任せください。
連絡をお待ち致しております。
弊社、木造アパートを建て続けて約４０年。
時代とともに変わるものもあれば、変わらないものもあります。
その中の一つに、シロアリがあります。
シロアリは、古くなった戸建やアパートの柱や壁、酷いときは建具を
食い散らかす場合があります。
防蟻（シロアリを防ぐ）処理も、一般的に５年しか保証が効きません。
木部だけの施工が多いシロアリ処理ですが、弊社の依頼している会社は
ベタ基礎下土壌にも散布してくれます。その様子が下の写真です。
隙間なく土壌にも散布し、木部にも塗布します。
古い家を解体した場所には、たまにですが、土壌の中に住みついていたり
立入禁止のロープを張った杭を食べたりして生きています。
白アリ対策をする際は、土壌も処理されることをお勧めします。
福岡・関西圏でのアパート経営は、弊社 株式会社 成斗工務店 にお任せください。
ぜひ、ご一報を．．．