つい最近まで暑いと思っていましたが、気がつけば過ごしやすい季節になりました。
食べ物もおいしい季節、サンマが高騰気味の為、
まだ、冷凍しか食べれておりませんが。。
１０月に入ると皆様もご承知のとおり、タバコの税率の引き上げ。
㈱成斗工務店でも禁煙率が高くなってきております。
私も禁煙と行きたい所ですが。。
さて、１０月より当社、㈱成斗工務店のホームページがリニューアルいたします。
当社の管理内容など今よりも解りやすく掲載予定ですのでご期待ください。
お部屋探しの方は当社直営の賃貸ナルトへ
リフォームなどのご相談は㈱成斗工務店までご連絡ください。
昨日は、長男の『日曜参観』で小学校（母校）に行ってきました。
校舎の中に入るのは２年ぶりでしたが、大人になると小学生サイズは使いにくいですね。
親バカを発揮してビデオ撮影（本当は子供のリクエストなんですけど．．．）してきました。
前置きはこれぐらいにして、今日の話は『太陽光発電』についてです。
補助金や、売電価格の増額によって設置される件数がかなり増えてきてますよね。
これが、件数の増加とともにある恐ろしいことも増えているそうです。
『雨漏り』なんです。恐ろしいですねぇ(-_-;)
太陽光発電パネルは、屋根につけないと発電効率がよくないので、みなさん、できるだけ高い所に
設置されていると思いますが、ただ置くだけでは台風や強風等の影響で飛んでいってしまいます。
２・３００万もかけて飛んでいかれてはたまらないので、屋根に固定するんですが、
この固定の仕方に問題があるんです。
通常、屋根に穴を開けるなんて考えもしないことですが、『固定するためには仕方がないじゃない』
なんて簡単に考えていると、えらいことになるんです。
新築だけでなく改修、つまりあとから載せる場合も同じです。
国土交通省の基準でも、雨漏りなどの生じにくい設置工法が確立されているものとそうでないものがあります。
つまり、瑕疵保険が使えるかどうかのラインを示してありますので、設置しただけで逃げていく業者が
いるとも想定されます。
『環境のため』『節約のため』に雨漏りして、家が朽ちていくのはとても悲しいことです。
みなさん気を付けて下さいね。
いまや大規模商業施設では当たり前！？
既存の小学校にまで．．．
しっかりした知識と技術を持った会社を選択して下さい。
弊社もしっかりした知識と技術力を擁して建設を行っていっております。
福岡でのアパート経営をお考えの方は、また、戸建てのリフォーム等でも弊社までご一報下さい。
福岡市西区の工務店 株式会社 成斗工務店 です。
近くＨＰをリニューアルし、気持ち新たに頑張って参ります。
どうぞ、よろしくお願い致します( ^.^)( -.-)( _ _)
外観写真
先週の続きですが、学研都市駅付近の新築外観の写真です。かっこいいです。（＾０＾）・/
本日は、社内検査を行いました。（外構はまだですが……。）
協力業者の皆さんには、大変申し訳ないですが厳しく検査しております。もちろんの事ですが。
社内検査はなぜするのでしょうか？
私が思うにはですが、やはり第一に入居者の皆様が快適な生活空間を過ごして頂くためにだと思っております。
あと工事業者の目線からとしては、『ここはよくチェックされるな。とか、そーナルトならやっぱりあーした方がいい』
と、いう風に工事協力業者への技術・意識向上を目標としています。
成斗会の皆さん、今後も一致団結で頑張っていきましょう。
新築・改装工事は福岡市西区の、株式会社 成斗工務店まで御連絡下さい。
こんばんは。
連休に釣りに行こうと考えておりましたが
フットサルの練習をしすぎて筋肉痛の為断念いたしました。
釣果のご報告ができず残念です。
さて、異動になり１ヶ月が過ぎようとしております。
賃貸部は『オタク化』がかなり進みブログ内容が理解しにくくなっておりますが
オタク＝専門知識が豊富？
当社の『メザニースタイル』は写真では伝えられない情報が多数あります。
実際に内見していただく事をお勧めいたします。
『メザニースタイル』の内見ご希望の方は、賃貸ナルトへ
他にも多数賃貸物件を取り扱っておりますので
詳しくはお問い合わせください。
私は『オタク』ではなく専門家になれるようがんばっていこうと思います。
建設に関わる事、ご不明な点がありましたら㈱成斗工務店まで。
完成写真
弊社の、メザニースタイル。
福岡市西区周船寺にまたまた登場です。室内も、アクセントクロスを使用。
さらに進化を続ける、 ㈱成斗工務店。
学研都市駅付近にも、外観・内装・設備とも抜群の寄棟木造アパート建設中。
次回、紹介したいと思います。
やっぱりよくナルト、の成斗工務店です。（＾。＾）
暑さもだいぶ和らぎ涼しくなってきました。
秋ももう少しでしょうか？
暑さも和らいできたのでしばらく行っていない釣りにでも行こうかと考えております。
さて、９月より新しく管理より異動しましたが、始めのうちは用語すらわからない状態でし
たが、わからないときはインターネットで調べることができ環境にも恵まれています。
以前であれば参考書などで調べてという方法でしたが、便利になったと改めて感じます。
㈱成斗工務店 管理物件にもインターネット無料物件が多数ございます。
今後はネット環境があたりまえの時代になると思いますが
まだ私の部屋はネット環境は整っておりません・・・・
ネット無料物件をご希望の方は姪浜駅より２分の当社 直営の賃貸ナルトへ
九大学研都市駅や周船寺方面にも新築建設中です。
建設でお困りの事があれば㈱成斗工務店へご相談ください。
１１日夕方、ＴＶを見ていたら、『谷 啓さん 死去』の字幕．．．衝撃のニュースでした。
また、昭和の星がひとつ．．．とアナウンサーが話してました。
階段でつまづき、脳挫傷。年齢に関係なく、誰にでも起こりうる事例だと思います。
基準法が改正になって手すりの設置義務が盛り込まれたことは、とてもいいことだと思いました。
手すりがあれば、助かったかどうかは分かりませんが、多くの方が経験されているのではと思います。
手すりもただ付いていればいいというものでもありません。
何年か前ですが、とある市営住宅の完成検査の立会の時、手すりを少し引っ張ったら
『ズボッ』と、壁から抜けたことがありました。そこは、高齢者向けの住宅だったため、手すりはとても重要なもの。
まさかこんなことがあるとは思ってもみませんでした。なぜだと思いますか？
答えは簡単。下地がまったく入ってなかったんです。通常ビスで下地に固定されます。
仕上材の下地を補強したり、手すり用に下地を入れたりするものです。
弊社の施工途中の手すり下地を激写してきましたのでご覧下さい。
この上に仕上げ材がきて手すりが固定されます
入居者様に安心して使って頂けるようにしっかりしたものを『あの』イケメン軍団？が造っております。
福岡でアパートをお探しの方、アパート経営をお考えの方は是非 株式会社 成斗工務店 をお選び下さい。
自社施工、管理・メンテナンスまで自社で行っております。
よろしくお願い致します( ^.^)( -.-)( _ _)
改めまして、管理スタッフブログより工事スタッフブログへ
異動になりました。
工事に関する専門的なことは苦手なので他のお二人にお任せしまして
私はどのような事を書いていこうか考え中ですが
今後とも宜しくお願いします。
省エネの代名詞である『ＬＥＤ（発光ダイオード）照明』。
最近、環境問題・エコに関心が高まっているため急速に普及し始めました。
『あ～うちも電球をＬＥＤに変えたよ』なんて人もいると思います。
イニシャルコストは高いですが、ランニングコストが安く、長持ちするので交換の手間が掛からないというのが売りです。
しかし、このＬＥＤ照明に交換した札幌市役所で問題が発生したそうです。
市役所や、学校の天井によく付いている直管型の蛍光灯がありますよね？あのタイプのＬＥＤ照明なんですが、
取替えた直後に『目が疲れる』とか『気分が悪い』といった体調不良を訴えた職員がいるそうです。
アンケートした結果（アンケートを取るというのが役所らしい行動ですね）、違和感があると答えたのが約４割いたそうです。
原因は、ＬＥＤ照明に内臓されている『整流器』というもの。
みなさん、ご存知ですか？ＬＥＤは直流で光るものなんです。なので家庭用の照明などで使う場合は、
交流を直流に変えないといけないんです。これを整流器が行うわけです。
この整流器に不具合が出たみたいです。
交流の電圧は、時間毎に変わり下図のように波を打ったような波形になります。
交流波形とＬＥＤ
これを一定に近いように変換するわけですが、交換前の整流器では電圧が０になるポイントが
出来てしまって、電流が流れない時間ができ、点いたり消えたりを繰り返したようです。
ただ、この繰り返しが１秒間に１００回の頻度で起こったためにこういう現象が起こったようですね。
蛍光灯でも、電圧による明るさの変化は起こるんですが、残光があるためちらついてないように見えるんですね。
ＬＥＤ照明は電気用品安全法の規制対象外なので、安全性が約束されていません。
数字などによる規制が難しい等の理由からみたいです。また、ＬＥＤに変えれば明るいとも言えないようで
明るさを求めるなら『蛍光灯』、省エネ・環境に配慮するなら『ＬＥＤ照明』という感じで選択せざるを得ないようです。
もう少し月日が経てば、ＬＥＤ照明も蛍光灯に取って代わる時が来るだろうと思います。
流行りものに手を出すのではなく、熟成されるといいものになるんですね。
弊社も私の年齢と同じ年月を経て熟成されています。
熟成されたアパート経営、弊社 株式会社 成斗工務店 にお任せ下さい。
小さなことから、何でもお問い合わせ下さい。
よろしくお願い致します m(_ _)m
