成斗工務店　スタッフブログ

先日、上棟がありました。（仮称　ぽっぽ邸）

申請中（笑）だった…ぽっぽの新居です。

構造：W造平屋　主な躯体：構造用合板　４★

間取り　１LDK　　使用部分面積　５０cm２

間取り図と異なる場合現状を優先致します。

コンセプト：防犯対策及び採光を多く取り入れたい。

施主念願（ぽっぽ達の強い希望。）

玄関→上下開閉スライド式タイプ　　　防犯→外部進入防ぐ。

居間→大開口（サッシ）取付　土台から軒までの大開口確保。　　

年中採光を確保出来ます。施主納得。

工期　２時間　総工事費　￥２，０００－設計・デザイン料含。

住所：福岡市西区小戸４丁目２９番？？（住居表示申請中）

交通：姪浜駅より羽ばたいて３分。

設備：WC床材スライドタイプ（お掃除が楽）

BS・AL・光インターネット・給湯・シャワー・エアコン・ウォシュレット

SD・TVモニターホン・ロフト・ワンセグ浴槽TV等通常ポラリス仕様は標準装備ですが

施主の予算がありまして今回は取り付いておりません。

外壁に関してもお子さんが出来たら考えるとの事です。

お客様の満足と喜んで頂くのが私達の何よりの幸せです。

今後もしっかり皆で一致団結し、更にお客様に喜んで頂く

「仕事」を貫いていきます。

新築・増築・改装・修繕　建物に関する事なら

お気軽にご連絡下さいませ。

株式会社　成斗工務店

０１２０－７６１０－１５

ナルトにいこー！！　 

明日　４月２９日（木）～５月５日（水）まで

弊社お休みとさせて頂きます。

今後とも宜しくお願い致します。

福岡市での、アパート新築・戸建て住宅は【確実な施工と実績の㈱成斗工務店】

リフォーム工事もお任せ下さい。

改装前の写真

改装前の写真です。

クローゼットだった場所に、　なんと！　開口寸法いっぱいに！

改装後の写真

システムキッチンを取付ました。

鉄骨造でＧ梁がある為、吊戸とレンジフードは特注寸法です。

施主様と打合せの上、メーカー・面材色を決定し発注しました。

改修工事では解体してみて、「あ～～なんでこんな所にこんな物が」

と言う事が、たまにあるものですから　承認図で確認していても

やはり実際にキッチン据付までは心配です。慣れないですね。

賃貸物件で、システムキッチン。間口２２５０ｍｍ。

間取りは、２ＤＫです。かなりお得な物件ですよ。

扉も木目調で、実にいいです。（＾。＾）/　フローリングも、幅広タイブですので

分譲マンションみたいな感じです。

福岡市の賃貸情報・賃貸物件は、『賃貸ナルト）』まで。

新築・リフォーム工事は、スペシャリスト軍団の『㈱成斗工務店』で。

上海万博まであと５日ということで、またまた中国語風にタイトルをつけてみました( ^-^)_且~~~

今回で第１４弾の豆知識シリーズ。今日のネタは『廊下の幅員（はば）』です。

建物の用途によって廊下の幅は基準が決まっています。

一般的に廊下を挟んで両側に居室がある場合とそうでない場合で幅が変わってきます。

学校の廊下場合は前者の場合だと２．３ｍ以上、後者で１．８ｍ以上になります。

もう学校を卒業されてる方々は自分が行った学校はどっちだったかなぁ？って思い出せますか？

本題に戻りますが、共同住宅の場合は前者の場合だと１．６ｍ以上、後者で１．２ｍ以上となります。

これが、必ずそうなるかというとそうでもないんですねぇ(°o°;

 単身者向けのアパートの場合だと、１戸の広さを２４．９㎡とした場合４戸までは廊下は狭くても大丈夫なんです。

敷地の条件は一様ではないため、その場その場に合わせて一番有効に利用できるように日々検討を重ねております。

土地をお持ちのお客様で、アパートを検討されてある方、あるいは土地から探されているお客様、

弊社 株式会社　成斗工務店へご一報下さい。営業担当がお客様の元へすぐ駆けつけます ε= ε= ε= (ノ^∇^)ノ
皆様にお会いできるのを社員一同楽しみに致しております。( ^.^)( -.-)( _ _)

居室の床面積の合計が１００㎡未満の中廊下タイプ

居室の床面積の合計が１００㎡を超える片廊下タイプ

居室の床面積１００㎡を越える場合の中廊下タイプ

成斗会　BBQ

本日、親睦会「BBQ」を本社で行いました。

運営は、(成斗会)業者さん間で行っております。

仕事にはすべて段取（工程）があります。

流れ　チームワークが重要となってきます。

個人戦じゃありません。

野球・サッカー　団体戦です。やはりチームワークが大事ですよね。。。

一つの建物を造り上げるに多数のスペシャリストの「力」と「知恵」が

必要になってきます。一人では出来る範囲は限られてきます。

一致団結すれば想像以上の力が出てきます。

より良い建物(商品が)出来るのは間違いないでしょう！！

親睦

「焼肉」　「豚汁」　「カレー」　「焼きそば」　　早朝から仕込み・会場作り

誠に有難う御座います。お金を出さないかんごと美味しかったです。

弊社　㈱成斗工務店は、本当に業者さんに恵まれています。

建物に関しては今に満足する事無く業者さんとしっかり連携を

取りながら「低価格でより良い商品・一歩先の建物」をご提供

させて頂きます。

ポッポもBBQ参加です。

速報　→　ポッポは社長の訓練により飛べるようになりました。

出勤　約９時位に「北西」に羽ばたいていきます。

帰社　約１８時～１９時の間。

職業　　伝書鳩　　出来高。。

本日、成斗会伝えていましたので、早上がりしたのでしょう？！

１８時に帰社、そのままBBQ参加です。

週末ご多忙の中　総員68名の御参加誠に有難う御座います。

もちろん、ぽっぽ含めて６８名です。

業者様、これからもお客様に喜んで頂けるもの多数造り上げていき

共に歴史を造り上げていきたいと思っております。

これからも、ご協力の程宜しくお願い致します。

ポッポの戸建　　確認申請中　　近日着工予定。。。

ｇｙ

福岡市西区姪浜で、新築アパートが竣工間際となってきました。

そこで、一足先にご紹介させて頂きます。

1階室内写真

最高（採光）ですね。

掃き出し窓の横に、ＦＩＸ窓を取り付けました。さらに、もう１つﾙｰﾊﾞｰｻｯｼも。（＾－＾）

なんと！！　廊下に４つのサッシを設置しました。

明るい部屋は、何かとお得ですよね。電気代も、気持ちも明るくなりますよ。

福岡市内の、いい部屋探し・賃貸情報は【賃貸ナルト】にお任せください。

早良区Ｓ造の改装工事、春日市の築３５年のﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝも順調に進んでます。

博多区の戸建て住宅外壁改修工事も着工しました。

早良区戸建て住宅の、全面（内装・外装）改修工事も予定しております。

企画・設計・施工・管理は、福岡市西区の㈱成斗工務店へ。

お気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。

今回の『豆知識シリーズ第１３弾』は、確認申請を提出した後、審査中の確認申請書の流れのお話です。

確認申請を土木事務所（福岡市の場合は市役所）や民間審査機関に提出するということは

みなさん御存知かと思いますが、提出した後どういう流れで動いているかというのは、

なかなか知っている人はいないでしょう　ヒソヒソ( ゜ｏ゜)ヤダァ(゜ｏ゜ )ネェ、キイタ?( ゜ｏ゜)オクサン(゜ｏ゜ )アラヤダワァ

確認申請は提出後、消防設備の審査のために消防署に送られます。

福岡市の場合、最初に消防本部に送られます。

そこで、建物の大きさによって本部で審査するか、所轄（建物が建つ予定の区の消防署）で審査するか

仕分けされます。最近流行ってる言葉ですね…..((((((ノ^^)ノ ｂ(^-^)ｏ　ヘ(^^ヘ))))))…..

木造アパートの場合、３００㎡未満の場合は所轄へ、３００㎡以上の場合は本部で審査されます。

この期間が大体７～１０日、忙しい時期だと２週間ぐらいかかります。

消防本部から市役所等に戻ってきてから、審査が開始されますのでどうしても時間が２～３週間かかるんですね。

 ということは、建てようとして、看板設置（豆知識第１弾でお話した内容）後、最短でも１．５～２ヶ月という時間が

かかるっていうことですね。

少しでも早くお客様へご提供できるよう（時には裏技を使って！？）、日夜精進しておりますので

是非、福岡市でのアパート新築・増築は、自社施工の㈱成斗工務店でお願い致します。

とある現場の上棟途中の写真（２階床の写真です）

福岡の春日市にある共同住宅の改装中の物件です。

築３０年を迎えている物件でして、外装・内装とも痛みが激しく

償却しておりますので、通常なら建て替え時期に入っていますが…。。

「あと１０年」とのご意思に着手致しましてもう時期完成を迎えております。

足場解体。

ご依頼頂いた時は多少困惑致しましたが、

外装・屋根面は全面塗装致しまして、

内部に関しましては水廻りは勿論、生かせる物は

うまく利用して費用を最小限に抑えております。

来週に完成引渡しになりますので、ビフォーアフターの写真を報告致します。

喜んだ笑顔をイメージしながら最後まで気を引き締めたい思っております。

建物に関する事何なりとご相談下さいませ。

株式会社　成斗工務店　　

ｔ

完成間近です。

　戸建て住宅・アパート新築工事・リフォーム工事は、福岡市西区の

株式会社　成斗工務店にお任せ下さい。

福岡市西区姪浜付近で、ＲＣ造（鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造）の大規模改修工事を予定しています。

そこで、必要となる提出書類についてちょっとお話を。

中央基準監督署に、【特定元方事業者事業開始届】を提出。内容は、

　①、事業の種類、名称、所在地

　②、協力会社の事業の種類、名称、所在地

　③、統括安全衛生責任者の氏名、元方安全衛生管理者の氏名

次に、設置届・報告です。色々ありますので抜粋で。

【機械等設置届（足場）】…工事着手３０日前までに労基薯へ提出

　①、組立から解体までが６０日以上で、高さ・長さがそれぞれ１０ｍ以上の

　　　　架設通路。

設置届の内容は、次のような書類添付が必要です。

案内図、社内審査書、参画者経歴、仮設計画図、平面図、立面図、

断面図、部分詳細図、部材認定書などです。

ＲＣ造・Ｓ造・戸建て住宅・アパート新築工事、リフォーム工事は、福岡市西区の

㈱成斗工務店にお任せ下さい。

５００棟以上の、自社施工の実績。　　株式会社　成斗工務店。

前回は、つかみからドン引きさせてしまったようで、失礼致しました(;^_^A

もう少し『笑い』の方も勉強します( ..)φ

今回のお話『豆知識シリーズ第１２弾』としてお送りする内容は、『住宅瑕疵担保履行法』という法律についてです。

忘れ去られつつある、あの『構造計算書偽装問題』の時に発生した問題で、

売主等が倒産し購入者への補償ができなかった為に問題がさらに大きくなったことから、購入者を守る為にできた法律です。

その法律では、法務局に供託金（かなりの金額）を預けるか、保険に入るかのどちらかを売主等が選択しないといけません。

弊社は後者を選択しております。

前回『第１０弾』でお話した検査が増えた原因というのが、後者の保険法人による検査が新しく設立されました。

こういった検査の他に、弊社では社内検査を実施致しております。

隅々まで、細かい傷等がないかどうか、使い勝手上危険ではないかどうかなど、オーナー様、入居者様の立場で見て、

どこに出しても恥ずかしくない物を会社一丸となって作り上げて行っております。

下の写真は、南区大橋駅近くにある弊社の現場の様子です。

基礎コンクリートを打ち終わってますので、基礎の配筋検査を終えた後ですね。

これから厳しい検査を通って出来上がっていきます。

出来上がりを楽しみにお待ち下さい。

近日上棟予定の現場です

皆様こんばんわ…。。

自宅に着き、花が綺麗だったの思わず撮ってしまいました。

昔は、花なんて全く興味も無かったのですが…

今は、買い物行っても花コーナーでウロウロして不審者！？自分。

綺麗な花…。。

母に訪ねました。何気ない会話です。

自分→「どうやったらあんなに綺麗な花が咲くと？？」

母→「愛情よ…。」

自分→「ふ～～ん。」

母→「生き物だから愛情は伝わるの…」

自分→「かばいばーちゃんみたいやね」

自分も少しずつ花の名前や開花時期を覚えてきてます。

春の開花時期が圧倒的に多いですね。。

又、花それぞれ花言葉あるのご存知ですか？？

同じ種類で色によっては又違ってくるんです！！

薔薇一つにしても

赤…　　　情熱・熱烈な恋

ピンク…　一時の感銘

黄…　　　嫉妬・美

白…　　　純潔・尊敬

花を見ると心が和みますし、気持ちが下がってる時も

「よし…。。」と思わせる不思議な力を持ってます。

自分も花（鼻）を持っているので綺麗な花を咲かせます。。

 今年は…

５月９日　　　母の日

6月２０日　　父の日

日頃の感謝を込めて「花」を送りましょう。