ついに、東区三苫の現場が完成致しました！
戸数が８戸と多いのと、敷地形状から共用部分が多いため、消防検査の対象物件
ということもあり、かなりの時間を費やしました。
カラフルな外壁．．．
無事に、各検査の指摘事項も一つもなく竣工致しました。
西鉄三苫駅の改札口からEV側に行くと、物件が顔を覗かせるぐらい近くに建っています。
西鉄三苫駅．．．
駅からすぐそこです。
東区三苫付近でお部屋をお探しの方は、是非一度ご覧になって下さい。
きっと気に入るはずです。
まだ、お部屋も残っていますのでお早めにお申し込み下さい。
これからも、いろんなところでアパートを建設していきます。
弊社 株式会社 成斗工務店 応援、ご指導の程、よろしくお願い致します。
関西方面の物件ですが、いよいよ５物件目が竣工間際です。
これからの仕込みの為に、今日も出張しております〜！
さて質問です。次の物件は、何処でしょう？
この写真の置物が、市役所内にある市町村です。
高校生ラグビーの聖地と言えば…？
答えは、また来週に〜！
まだまだこれから建て続けていきます。
福岡、 関西方面でのアパート経営は弊社 成斗工務店にお任せ下さい。
先日、西鉄大牟田線沿線での基礎工事の様子をご覧に入れたかと思いますが、
実はあの現場、前面道路が狭すぎて大型車両が入ってきません。
コンクリートも５０ｍぐらい先から配管しました。
じゃあ、柱や梁は？って思われるでしょう？そうです、人力なんです。
通常クレーンが入って材料荷揚げ等を行いますが、こういう現場は仕方がありません。
よくＴＶでも戸建を建てるときに、一本一本運んでいる場面を見たことがあるかと思います。
アパートともなると、戸建の規模ぐらいではすまないので相当な本数があります。
やっと．．．
これ、全て人力と聞くとすごいと思いますよね？頭が下がります。
まだ、これからもこの現場で仕事は続きます。周囲にも十分配慮しながらやっていきます。
ご迷惑をお掛け致しますが、よろしくお願い致します。
だいぶん前にお伝えしましたが、京都市北区西賀茂というところでも、アパートを建築しました。
京都といえば、盆地というイメージがあるかと思われますが、地元のタクシー運転手からの情報では
北へ進めば進むほど標高が上がり、駅から１０分ぐらい進むと京都タワーの高さを超えてしまうとか。
高さ１３１ｍとか．．．
昔、ＪＲ京都駅の南側におおきな池があって、そこへ水が流れ込むようなすり鉢状の地形だそうです。
ちょっと走っただけで１３１ｍも上がってしまうとは．．．すごい斜めな地域ですね。
道路と塀の境をみると、たしかに緩やかに上がって行ってました。
駅周辺では、雪がちらついてぐらいでも、北の方では積もっていることがあるとか．．．
現場廻りの家では、スタッドレスタイヤを履いた車がたくさんいました。
次回は、写真で建物をご紹介したいと思います。
大阪でも、京都でもアパートを建設しております。
是非、アパート経営をお考えの方は 株式会社 成斗工務店 まで、ご連絡をお願い致します。
先日、弊社へ福岡市下水道局の方が来られました。
内容は、博多駅周辺の分流化改造工事費助成制度のお話でした。
何の話？と思われる方もいらっしゃると思いますが、
そもそも、排水は２種類に分けられます。雨が降ってできる雨水。
それと、生活排水からでる、汚水。
普通はそれぞれが、別々の排水で処理されます。雨水→側溝、汚水→下水処理場へ
といった具合に。それが博多駅周辺の地域は、合流といって一緒にして下水管へ
流す仕組みになっています。これが、何年か前の水害を思い出してください。
一緒になっているんです。汚いですよね。街中に上がってくる臭気もそれが原因の一つです。
それを分流化しませんか？福岡市が全額負担しますよ！っていうお知らせです。
合流と分流について
東西は那珂川と御笠川、南北は山王放水路と国体道路に挟まれた地域が対象のようで
詳しくは福岡市のＨＰをご覧ください。現地を調査してもらって、対象ならば無料で
やってもらえるそうです。福岡市の街並の美化のために、ぜひ調べてもらってはいかがですか？
今日で、あの『東日本大震災』からまる２年が経ちます。
亡くなられた方のご冥福をお祈りするとともに、行方不明の方、
避難生活余儀なくされた方々が、一日も早く元の生活に戻れるよう、祈っております。
政府も経済より東日本の復興を優先すべきではないのでしょうか？
と思いながら、日々を過ごしております．．．
みなさん、屋外広告物にもルールがあるのはご存じだとは思いますが、
道路に日よけ、突出看板などを出すときには、設置基準があり、『道路占用許可』というものが
必要だということをご存知ですか？道路占用とは、『道路に一定の工作物、物件又は施設を設け、
継続して道路をしようする』ことをいうそうです。
よく、工事で外周の囲い（仮囲いといいます）が歩道や車道にはみ出すとき、区役所と警察署に
届出の手続きを行います。それが、上空、地下を問わず、道路に設置されるものについては
全て許可が必要だそうです。
よく見かける風景です．．．
理由としては、商品のはみ出し陳列・立看板・広告旗などは通行の妨げや交通事故の原因にもなり、
事故が発生した場合、設置者の責任が問われることになるそうです。
道路占用許可を受けないで道路を占用した場合には、１年以下の懲役又は５０万円以下の罰金などの
刑事罰を受けることがあるそうです。
街中に出ると、おしゃれなお店なんかは日よけが出たりしてますが、どれだけの方がこれを知ってて
許可を取っているんでしょうか？
弊社も気を付けて行きたいと思います。
ついに、ＲＣ（鉄筋コンクリート）造１０階建てが着工致します。
先日、オーナー様ご家族・銀行・設計事務所・弊社が参列致しまして
『地鎮祭』を執り行いました。
準備から段取りしたのは初めてでしたが、順調にことを運ぶことができました。
予想外だったのが、『地鎮の儀』で『鋤』を入れる役がまわってきたことでした。
やったことなかったのと、自分ではないだろうと思っていたために、かなり動揺しました…
ドキドキしました…
地鎮祭も終わりましたので、今週から着工します。まずは杭工事。
逐一お知らせしていけるように努力いたします。
今後、近隣の皆様にはご迷惑をおかけするとは思いますが、温かい目で見守って頂けると
ありがたいと思います。なるべくご迷惑にならないように頑張りたいと思っておりますので
よろしくお願い致します。
約一年で、完成予定です。
２ＬＤＫ １９戸！！
ご存知でしたか？物騒な世の中で、防犯意識が高まっていますが、
クレセント（サッシに付いている錠）が不正に外されないようにするクレセントロックと、
補助錠などを取り付けて「防犯性能の高い建物部品」（防犯建物部品）に登録されている
『防犯合わせガラスの窓』。所定の検査では、侵入までに５分以上を要するとされていますが、
実際の手口、携帯用バーナーを使った『焼き破り』で試したところ３分１５秒だったとか…
ユーザー様達は、何を信じたらいいんだっていう気持ちになりますよね。
実際のデータ等を集計されたものを見ると、窓の位置や敷地の条件で入りやすい窓があるとか…
一番多いのが、道路から６ｍ以上奥にある部分、特に道路から見えない裏側にある窓らしいですよ…
すでに窓や出入口がある方は、そこを重点的に防犯を強化するといいと思います。
次の現場候補地です
続きです
弊社アパートは、道路から見えない裏側にあるバルコニーからでも、
侵入しにくいように手摺を高くして、さらにシャッターもつけております。
アパートお探しの方は是非、弊社物件をお選び下さい。
ちなみに、完成前に満室になってしまう傾向にありますのでお急ぎ下さいね…
寒くなったり、暑くなったりと気温の変化が大きい今日この頃、みなさまいかがお過ごしでしょうか？
申請や手続きでよく、福岡市役所へ行くことがあるんですが、高島市長になって１Fロビーが
様変わりしてますよね。久しぶりに覗いたら、１０m×２．５mの巨大な壁の中に、
８２インチの大型タッチパネルが埋め込まれていて、スマートフォンのような簡単なタッチ操作で
写真を撮影して、福岡らしいフレームでデコレーションしたり、
画像を拡大したり動かしたりすることができるようなスペースが出来てました。
キラキラしてました．．．
昨日までは、市民の健康づくりを進めるため、映像作品「ハイリーと健康の魔法～１月編～」
っていうのが上映されていたようです。色々考えてますね、市長！
弊社 もいろいろな事を考えてオーナー様や入居者様にご提供していけたらと考えております。
２月に入りましたが、３月末向けて繁忙期を乗り切るべく頑張って行こうと思います。
先週の１４日～１６日に福岡市東区にて新築内覧会を開催致しました。
師走・天候・総選挙の投票日と重なりましたが…。。。
考えればﾏｲﾅｽ要点ばかりでしたが、平成２４年度〆るべく今回の開催は
３日間で ４９組 ７６名の皆様のご来場がありました。
今回の内覧会にあたり、快く了解していただいたｵｰﾅｰ様は勿論の事
各部署一同、協力業者様、陰ながら支えてくれた方には
本当に感謝しております。有難う御座いました！！
そして、寒風吹く、足元の悪い中、ご来場いただきました皆様ご来場有難う御座いました！！
今後もより良い高商品をｺｽﾄﾊﾟﾌｫｰﾏﾝｽ出来るように努力していく次第です♪♪
さて、悲しいお知らせです、、、、
内覧会最終日１６日に弊社５５６(ｺﾞｰｺﾞｰﾛｸ)が福岡市都市高速1号線上りにて
荒戸大橋手前で止まってしまいました：：：：：：：
朝からちょっと調子がおかしいなぁ～って思っていたのですが…
都市高速ですので怖さと５５６(ｺﾞｰｺﾞｰﾛｸ）の全く反応無いのｼｮｯｸ倍増でした。。。
修理に出しましたが最終的には廃車となりました。
平成７年４月２１日 入社～
福岡４１ こ ５５６ あだ名 ｺﾞｰｺﾞﾛｸ
走行距離 １３０，６５０ｷﾛ
ﾊﾝﾄﾞﾙがおもたい・AC不良・ｻｽﾍﾟﾝｼｮﾝ不良とここ最近敬遠されがち
でしたが、運転しやすく頑張り屋さんでした。
私の自家用車よりｺﾞｰｺﾞﾛｸに乗ってた時間の方が遥かに長い時間を共にしました。
免許とりたての十代の頃…ｺﾞｰｺﾞﾛｸでﾃﾞｰﾄした事もあります（笑）ので
寂しい気がしますが今後も５５６の分も頑張っていきます！！
ちゃんと額斑に入れて工事部の事務所におくからね～♪