成斗工務店　スタッフブログ

確認申請の提出で、よく市役所を足を運びます。

高島市長に代わってからか、変わる前からこうだったかは定かではないですが、

１Ｆロビーの一部で、よく催しものがあってます。

先日、環境展のようなものがあっていて、その中にツバメのコーナーがありました。

最近、ツバメが減少傾向にあるそうです。ツバメって渡り鳥って知ってました？

冬は東南アジアで過ごし、繁殖のために日本へ飛んでくるそうです。

ツバメが減っている理由の一つに巣をかける場所がないという現実。

天敵から身を守るために、あえて人間の側で子育てをしてるらしいです。

しかし、落とされる糞が汚いからと巣を落とす人が後をたたないとか．．．

鳥インフルエンザの心配もなく、法律で守られているので、卵や雛がいる巣を落とすと

１年以下の懲役か、１００万円以下の罰金だそうです。ちょっと驚きましたが．．．

実は弊社屋の軒下には、毎年ツバメが巣を作っています。

ちょっと見えにくいですが、親が餌を持ち帰って給餌中の写真です。

同じツバメかどうかは分かりませんが、去年は、天敵のカラスと戦っていました。

福岡でのアパート経営は、環境にも優しい弊社　株式会社　成斗工務店　にお任せください。

来年もまた、飛んでくるといいですね。

昔からすると、現在の建築の技術はかなりの進歩を遂げていると言われてます。

それと共に職人の技術も向上し、それに伴って道具も進化を遂げています。

先日、次のアパート候補地で敷地内の上空に電線が通っているため、

弊社の１０ｍ近い建物が、電線に当たって大変なことになりそうでしたので

九電さんとＮＴＴさんに確認してもらおうと、現場に来て頂きました。

その時の光景です。

下から見上げただけでは、どの電線が当たるのか分かりませんが、

この道具を使うと、その先端より下の線は当たるということが一目瞭然。

もともと１～２ｍの棒を釣竿を伸ばす要領で、折れることなく１０ｍまで。便利ですね。

現場をスムーズに進めるために、関係各所とも密に打合せを致します。

福岡でのアパート経営は是非、弊社　株式会社　成斗工務店　にお任せください。

以前も、社員研修でのおしゃれなトイレの画像を投稿したことがありますが、

今回も、なかなかない便器の形と遭遇しましたので、投稿します。

筑紫野イオンのトイレに入る機会があって、思わず写真を撮ってしまいました。

下に向かって細くなって前に出てる．．．

今までの形は、女性にはあまり分からないかもしれないですが、外にこぼれないように

広めにカバーされていたように思います。しかし、この形だと手前が細くなっているので

一歩前にも出やすいし、真下に落ちる分をカバーできるなぁと、思いながらトイレを後にしました。

また、手洗い部分も鏡の奥からの間接照明。使われているタイルも、ちょっといいタイプ。

商業施設なだけに、気持ちよく過ごせるトイレかな？って

写真の撮り方が少し下手でした．．．

設計した方、もしくは施工を担当された方の話を聞いてみたいなと思いました。

アパートへの設計に生かせたらと、いろいろ見ては写真を．．．

福岡でのアパート経営をお考えの方は、弊社　株式会社　成斗工務店　まで、

ご一報を．．．お願い致します。

すっかり暖かくなりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

先日、福岡市南消防署に確認申請の打合せで伺った際に、駐車場が裏の入口から入ったところに

あるというのを、最近知って入って行ったところ、珍しい文字を見ました。

この車に書かれている文字は．．．

『山岳航空救助指定隊』？消防車が空を飛ぶ？ヘリで運ばれていくのか？

色々考えましたが、よく分かりませんでした。

その場の消防隊員に聞けばよかったなと、後から思いました…

その外のハシゴ車の後ろのアングルなんかは、消防車が好きなチビッコにはたまらないかなと

写真を撮ってみました。

後ろのアングル．．．

建築物を建てる上で、消防との打合せは必須です。万が一火事になった時の想定を

消防の方は想定しています。何事にも備えあれば憂いなしですかね？

先日、あるオーナー様の戸建を新築するにあたり、税金の優遇を受けるための

書類や図面の申請の打合せについて、博多駅前にある民間審査機関に行った時のことですが

そこは、博多駅前ということもあって駐車場が遠いところにしかなくて．．．

歩いていると、いつもと違う雰囲気．．．

チューリップが．．．

咲き誇って．．．

まるでハウステンボスに来たみたいに、チューリップが咲き誇ってました。

『福博花しるべ』というイベントらしいです。

人間に利用されながらでも、頑張っている姿はちょっと感動ものでした。

少し見習わないといけないなと思った一日でした。

桜も散って、本格的な春到来といった感じですが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

 マスクをした方をたくさん見かけます。私もその一人ですが、花粉症対策、ＰＭ２．５対策

それぞれでしょうが、呼吸で出た暖かい空気がマスクの隙間を通って、目の前を通過して

いくのが、とても眠気を誘います。どうにかならないものかといつも思います。

そうでなくとも春は眠いですよね．．．

先日、市役所に行った時、下のような光景を目にしました。

気持ちよさそう．．．

そう、ハトです。ハト達も暖かくて心地よかったんでしょう、寝てるやつがいました。

人間だけでなく、鳥や動物も同じなんだなと思いながら帰ってきました。

繁忙期が終わっても、忙しさが終わらない感じが続いておりますが

仕事に繋げていけるよう努力していこうと思います。

ハトのように休む時は休んで動くときは動くと、メリハリをつけて春を乗り切りたいです。

すっかり暖かくなった今日この頃、花粉・黄砂・ＰＭ２．５とアレルギー体質の方には、

過ごしづらい春になっていますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

先日、福岡市役所に書類提出に行った際に少し様子が変わっていることに気付きました。

本館の西側（イムズ側）に、イベントを行うための広場がありますが、そこにテントでできた

大きな屋根が登場してました。

何か造ってるのは知ってたんですが．．．

通常イベントが行われる際のステージとなる部分の屋根となる場所です。

いや～、高島市長は何でも造りますね。その行動力には脱帽です。

私も見習いたいですね。（自分の方が年下だったような．．．）

何事にも、的確に判断して迅速な対応ができるように頑張っていきたいと思います。

スーパーゼネコンと呼ばれる大手５社のうちの一つＢ社が設計・施工した、首都圏に建つ築１０年、

ＲＣ１０階建て、約５０戸の分譲マンションＡで深刻な問題が発生したようです。

外目には品質のよい分譲マンションのように見えるんですが、Ａマンションの管理組合に

Ｂ社からこういう申し入れがあったそうです。

『建物の施工にミスがあったため、構造的に弱い個所があることが判明した。

このまま放置しておくと、建物に不具合が生じるだけではなく、地震に耐えられない恐れがある。

弊社にミスがあったことは明らかなので、費用をすべて負担して、補修・補強工事を実施したい

と考えている。工事を認めていただけないだろうか。なお、半年程度と予想される工事の期間中には、

マンションから一時的に退去していただく必要が生じる。』と。

とんだ災難話です。しかし、Ｂ社は施工ミスを認めて全額負担すると言ってきているところは

せめてもの救いといったところだと思います。そうです、姉歯事件の時は入居者が全てを

負担しなければいけなかった。でも、分譲マンションには大きな壁があるのをご存じですか？

分譲マンションは、所有者個人が「自由」にできる専有部と、

マンション所有者全体の『合意』が必要な共用部に分かれています。

 そして、居住者達の意見は、『改修工事をしてもらう』『このままでいい』『買取り要求派』の３つに

別れたそうです。今は改修工事をしてもらう方向で意見がまとまりつつあるらしいですが、

『阪神大震災』の時にも同じような事例があって改修工事は行ったけど、そこのマンションは

１７８戸あった住戸も１７０戸に減り、所有権を持ち続けた人は３６戸という結果になったとか．．．

『合意』ってなかなか難しいですね。まとまりの難しさを痛感させられる話ですね。

話には全く関係ないですが．．．博多駅の上にあるくうてんです

政治家もまとまって、東北の復興と経済の立て直しをお願いしたいものです。

弊社　株式会社　成斗工務店　も、復興と経済を元気にするお手伝いを少しでもできるよう、

頑張っていきたいと思いますので、よろしくお願い致します。

ご存知でしたか？物騒な世の中で、防犯意識が高まっていますが、

クレセント（サッシに付いている錠）が不正に外されないようにするクレセントロックと、

補助錠などを取り付けて「防犯性能の高い建物部品」（防犯建物部品）に登録されている

『防犯合わせガラスの窓』。所定の検査では、侵入までに５分以上を要するとされていますが、

実際の手口、携帯用バーナーを使った『焼き破り』で試したところ３分１５秒だったとか…

ユーザー様達は、何を信じたらいいんだっていう気持ちになりますよね。

実際のデータ等を集計されたものを見ると、窓の位置や敷地の条件で入りやすい窓があるとか…

一番多いのが、道路から６ｍ以上奥にある部分、特に道路から見えない裏側にある窓らしいですよ…

すでに窓や出入口がある方は、そこを重点的に防犯を強化するといいと思います。

次の現場候補地です

続きです

弊社アパートは、道路から見えない裏側にあるバルコニーからでも、

侵入しにくいように手摺を高くして、さらにシャッターもつけております。

アパートお探しの方は是非、弊社物件をお選び下さい。

ちなみに、完成前に満室になってしまう傾向にありますのでお急ぎ下さいね…

寒くなったり、暑くなったりと気温の変化が大きい今日この頃、みなさまいかがお過ごしでしょうか？

申請や手続きでよく、福岡市役所へ行くことがあるんですが、高島市長になって１Fロビーが

様変わりしてますよね。久しぶりに覗いたら、１０m×２．５mの巨大な壁の中に、

８２インチの大型タッチパネルが埋め込まれていて、スマートフォンのような簡単なタッチ操作で

写真を撮影して、福岡らしいフレームでデコレーションしたり、

画像を拡大したり動かしたりすることができるようなスペースが出来てました。

キラキラしてました．．．

昨日までは、市民の健康づくりを進めるため、映像作品「ハイリーと健康の魔法～１月編～」

っていうのが上映されていたようです。色々考えてますね、市長！

弊社　もいろいろな事を考えてオーナー様や入居者様にご提供していけたらと考えております。

２月に入りましたが、３月末向けて繁忙期を乗り切るべく頑張って行こうと思います。